Bausachverständiger Höxter
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Heider (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 630 2, Wohnfläche 171 2, Preis je 2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 342000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Heider: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur kleine Fehler.
Über die bestehenden Schäden ausführlich unterrichtet wurde Frau Heider von unserem Baugutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 45000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als neutral beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Schaller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Schaller: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Wohnzimmer sowie an Fenster und Wände.
Nach gründlicher Prüfung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose bestätigt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauliche Quelle.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Schaller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Schaller: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Wohnzimmer sowie an Fenster und Wände.
Nach gründlicher Prüfung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose bestätigt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauliche Quelle.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Höxter und Umgebung.
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