Bausachverständiger Hof
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Pflug (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 690 2, Wohnfläche 100 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 220000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Pflug: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Unzulänglichkeiten.
Über die erkannten Mängel wurde Frau Pflug vom Gutachter detailliert aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Knorr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Frau Knorr: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf ungenügendes Beheizen und Belüften hin.
Nach Analyse von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifellos festgestellt werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Knorr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Frau Knorr: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf ungenügendes Beheizen und Belüften hin.
Nach Analyse von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifellos festgestellt werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgeklammert werden.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hof und Umgebung.
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