Bausachverständiger Hohenberg an der Eger
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Ehlert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 520 2, Wohnfläche 155 2, Preis je 2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 496000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Ehlert: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Probleme.
Vom Sachverständigen wurde Herr Ehlert über die erkannten Unzulänglichkeiten detailliert informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 45000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Ehepaar Hinrichs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Hinrichs: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelbefalls an den Fensterelementen deutete auf zu wenig Lüften hin.
Das Gesamtbild erhärtete sich nach gründlicher Messung von Feuchtigkeitswerten.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Ehepaar Hinrichs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Hinrichs: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelbefalls an den Fensterelementen deutete auf zu wenig Lüften hin.
Das Gesamtbild erhärtete sich nach gründlicher Messung von Feuchtigkeitswerten.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgegrenzt werden.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hohenberg an der Eger und Umgebung.
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