Bausachverständiger Hohenstein-Ernstthal
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Dreher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 640 2, Wohnfläche 163 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 701000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Dreher: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte altersbedingt so gut wie keine Defekte.
Über die identifizierten Mängel wurde Herr Dreher vom Bausachverständigen detailliert aufgeklärt.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 75000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich beurteilt wurde.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Nicolai (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Familie Nicolai: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Wandecken in der Küche wies auf geringes Beheizen hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach intensiver Ansicht der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Nicolai (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Familie Nicolai: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Wandecken in der Küche wies auf geringes Beheizen hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach intensiver Ansicht der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hohenstein-Ernstthal und Umgebung.
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