Bausachverständiger Homberg Efze
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Fichtner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 380 2, Wohnfläche 166 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 315000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Fichtner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte baulich nur kleine Mängel.
Herr Fichtner wurde vom Gutachter über die bestehenden Schäden ausführlich informiert.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 15000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Koller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch vereinbart werden.
Kosten für Familie Koller: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf mangelndes Belüften hin.
Nach Ansicht der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Koller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch vereinbart werden.
Kosten für Familie Koller: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf mangelndes Belüften hin.
Nach Ansicht der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Homberg Efze und Umgebung.
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