Bausachverständiger Ibbenbüren
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Jungmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 300 2, Wohnfläche 147 2, Preis je 2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 397000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Jungmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur geringfügige Mängel.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Jungmann über die bestehenden Defekte ausführlich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 30000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Schuck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend organisiert werden.
Kosten für Herr Schuck: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelschadens an den Fensterelementen deutete auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Das Gesamtbild erhärtete sich nach genauer Messung von Feuchtigkeitswerten.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Schuck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend organisiert werden.
Kosten für Herr Schuck: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelschadens an den Fensterelementen deutete auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Das Gesamtbild erhärtete sich nach genauer Messung von Feuchtigkeitswerten.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeklammert werden.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ibbenbüren und Umgebung.
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