Bausachverständiger Ilmenau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Beier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 700 2, Wohnfläche 104 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 478000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Beier: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur wenige Probleme.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Beier über die ausgemachten Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 55000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Rupprecht (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Frau Rupprecht: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Die Anfangsdiagnose konnte nach genauer Analyse der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Grund.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Rupprecht (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Frau Rupprecht: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Die Anfangsdiagnose konnte nach genauer Analyse der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Grund.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ilmenau und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Berlin, Bausachverständiger Essen, Bausachverständiger Freudenstadt, Bausachverständiger Fürth, Bausachverständiger Hamburg, Bausachverständiger Kempen, Bausachverständiger Lebus, Bausachverständiger Liebenwalde, Bausachverständiger Nürnberg, Bausachverständiger Wiesbaden.