Immobilienbewertung Baden-Baden
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Wir erstellen ein rechtsicheres Wertgutachten für Ihre Immobilie
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie. Wir erstellen
- Verkehrswertgutachten u.a im Fall von Scheidung, Erbe, Schenkung und für die Finanzbehörden.
- Beleihungswertgutachten für die Bankenfinanzierung.
Für ausschließlich informative Zwecke (z.B. Wertmaßstab für einen Immobilien An- und Verkauf) erstellen wir Ihnen gerne kostengünstige Kurzgutachten.
Verkehrswertgutachten für Ihr Einfamilienhaus.
Wertgutachten können wir kurzfristig erstellen
Wir können Ihnen einen Ortstermin für die Besichtigung der Immobilie in der Regel innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Das ausformulierte Wertgutachten erhalten Sie im Regelfall ca. 1-2 Wochen nach erfolgtem Besichtigungstermin.
In dringenden Fällen können selbstverständlich auch kürzere Liefertermine vereinbart werden.
Rechtsichere Bewertung Ihrer Eigentumswohnung.
Kosten für ein Wertgutachten in Baden-Baden
Die Kosten für Wertgutachten werden für jede Immobilie individuell berechnet. Eine pauschale Antwort ist daher nicht möglich.
Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 1000 EUR inkl. MwSt.
Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Wir stellen den Wert Ihres Reihenhauses fest.
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Beispiel: Verkehrswertgutachten für Ehepaar Schürmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 172 m2.
Kosten für Ehepaar Schürmann: 1300 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 826000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Herrn Sievert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 151 m2.
Kosten für Herrn Sievert: 2200 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 272000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Herrn Schmitt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 125 m2.
Kosten für Herrn Schmitt: 1000 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 263000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Ehepaar Schmuck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 111 m2.
Kosten für Ehepaar Schmuck: 1200 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 477000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Familie Carl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 100 m2.
Kosten für Familie Carl: 2100 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 340000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Ehepaar Barth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 170 m2.
Kosten für Ehepaar Barth: 1000 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 493000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Herrn Paulsen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 137 m2.
Kosten für Herrn Paulsen: 2200 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 521000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Herrn Fritzsche (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 159 m2.
Kosten für Herrn Fritzsche: 1500 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 286000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Familie Borowski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 140 m2.
Kosten für Familie Borowski: 1800 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 406000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Frau Fromm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 142 m2.
Kosten für Frau Fromm: 2100 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 270000 EUR
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Baden-Baden und Umgebung.
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