Immobilienbewertung Köln
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Rechtssichere Wertgutachten kurzfristig möglich!
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Wir erstellen ein rechtsicheres Wertgutachten für Ihre Immobilie
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie. Wir erstellen
- Verkehrswertgutachten u.a im Fall von Scheidung, Erbe, Schenkung und für die Finanzbehörden.
- Beleihungswertgutachten für die Bankenfinanzierung.
Für ausschließlich informative Zwecke (z.B. Wertmaßstab für einen Immobilien An- und Verkauf) erstellen wir Ihnen gerne kostengünstige Kurzgutachten.
Verkehrswertgutachten für Ihr Einfamilienhaus.
Wertgutachten können wir kurzfristig erstellen
Wir können Ihnen einen Ortstermin für die Besichtigung der Immobilie in der Regel innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Das ausformulierte Wertgutachten erhalten Sie im Regelfall ca. 1-2 Wochen nach erfolgtem Besichtigungstermin.
In dringenden Fällen können selbstverständlich auch kürzere Liefertermine vereinbart werden.
Rechtsichere Bewertung Ihrer Eigentumswohnung.
Kosten für ein Wertgutachten in Köln
Die Kosten für Wertgutachten werden für jede Immobilie individuell berechnet. Eine pauschale Antwort ist daher nicht möglich.
Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 1000 EUR inkl. MwSt.
Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Wir stellen den Wert Ihres Reihenhauses fest.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
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Beispiel: Verkehrswertgutachten für Herrn Backes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 117 m2.
Kosten für Herrn Backes: 1900 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 257000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Frau Baumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 177 m2.
Kosten für Frau Baumann: 1000 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 354000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Familie Pabst (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 115 m2.
Kosten für Familie Pabst: 1600 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 311000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Familie Rohde (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 171 m2.
Kosten für Familie Rohde: 1500 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 308000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Frau Hirsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 103 m2.
Kosten für Frau Hirsch: 1100 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 216000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Ehepaar Steinmetz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 111 m2.
Kosten für Ehepaar Steinmetz: 1000 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 477000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Herrn Böhme (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 122 m2.
Kosten für Herrn Böhme: 1800 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 305000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Familie Zeh (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 171 m2.
Kosten für Familie Zeh: 1000 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 393000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Ehepaar Seel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 117 m2.
Kosten für Ehepaar Seel: 2000 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 398000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Herrn Teuber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 173 m2.
Kosten für Herrn Teuber: 1300 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 657000 EUR
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Köln und Umgebung.
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