Immobilienbewertung München
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Rechtssichere Wertgutachten kurzfristig möglich!
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Wir erstellen ein rechtsicheres Wertgutachten für Ihre Immobilie
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie. Wir erstellen
- Verkehrswertgutachten u.a im Fall von Scheidung, Erbe, Schenkung und für die Finanzbehörden.
- Beleihungswertgutachten für die Bankenfinanzierung.
Für ausschließlich informative Zwecke (z.B. Wertmaßstab für einen Immobilien An- und Verkauf) erstellen wir Ihnen gerne kostengünstige Kurzgutachten.
Verkehrswertgutachten für Ihr Einfamilienhaus.
Wertgutachten können wir kurzfristig erstellen
Wir können Ihnen einen Ortstermin für die Besichtigung der Immobilie in der Regel innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Das ausformulierte Wertgutachten erhalten Sie im Regelfall ca. 1-2 Wochen nach erfolgtem Besichtigungstermin.
In dringenden Fällen können selbstverständlich auch kürzere Liefertermine vereinbart werden.
Rechtsichere Bewertung Ihrer Eigentumswohnung.
Kosten für ein Wertgutachten in München
Die Kosten für Wertgutachten werden für jede Immobilie individuell berechnet. Eine pauschale Antwort ist daher nicht möglich.
Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 1000 EUR inkl. MwSt.
Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Wir stellen den Wert Ihres Reihenhauses fest.
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Beispiel: Verkehrswertgutachten für Herrn Meyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 149 m2.
Kosten für Herrn Meyer: 1500 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 477000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Familie Ehret (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 124 m2.
Kosten für Familie Ehret: 1100 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 347000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Ehepaar Kempf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 106 m2.
Kosten für Ehepaar Kempf: 1700 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 286000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Ehepaar Grosser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 162 m2.
Kosten für Ehepaar Grosser: 1900 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 664000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Familie Friebe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 162 m2.
Kosten für Familie Friebe: 2300 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 761000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Herrn Kreutzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 102 m2.
Kosten für Herrn Kreutzer: 1100 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 306000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Familie Euler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 106 m2.
Kosten für Familie Euler: 1300 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 254000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Familie Stark (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 179 m2.
Kosten für Familie Stark: 1500 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 519000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Familie Haufe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 175 m2.
Kosten für Familie Haufe: 1200 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 613000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Ehepaar Junghans (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 180 m2.
Kosten für Ehepaar Junghans: 2300 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 828000 EUR
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus München und Umgebung.
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