Bausachverständiger Ingelheim am Rhein
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Kurtz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 680 2, Wohnfläche 144 2, Preis je 2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 360000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Kurtz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Bauqualität des Hauses war sehr gut.
Frau Kurtz wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Unzulänglichkeiten eingehend aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Ehepaar Stürmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 73 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Stürmer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einer Kommode im Wohnzimmer sowie an Wandecken.
Nach umfassender Messung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache eindeutig beurteilt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Ehepaar Stürmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 73 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Stürmer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einer Kommode im Wohnzimmer sowie an Wandecken.
Nach umfassender Messung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache eindeutig beurteilt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Ursache.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ingelheim am Rhein und Umgebung.
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