Bausachverständiger Kalkar
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Gehrmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 390 2, Wohnfläche 178 2, Preis je 2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 534000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Gehrmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur wenige Fehler.
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt wurde Ehepaar Gehrmann vom Bausachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 45000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieterin Frau Fuchs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Frau Fuchs: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf schlechtes Beheizen und Belüften hin.
Nach umfassender Begutachtung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bekräftigt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieterin Frau Fuchs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Frau Fuchs: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf schlechtes Beheizen und Belüften hin.
Nach umfassender Begutachtung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bekräftigt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kalkar und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bielefeld, Bausachverständiger Hamburg, Bausachverständiger Iserlohn, Bausachverständiger Isny im Allgäu, Bausachverständiger Kirchberg, Bausachverständiger Ludwigshafen am Rhein, Bausachverständiger Pinneberg, Bausachverständiger Scheer, Bausachverständiger Stadtprozelten, Bausachverständiger Würzburg.