Bausachverständiger Kappeln
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Steiner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 620 2, Wohnfläche 151 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 287000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Steiner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Bausubstanz des Wohnobjekts war nicht zu beanstanden.
Über die bestehenden Schwachstellen wurde Ehepaar Steiner vom Bausachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 25000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümerin Frau Matz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Frau Matz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Wänden deutete auf zu wenig Heizen und Lüften hin.
Nach gründlicher Feststellung von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft beurteilt werden.
Die Schuld für den Schimmelpilz konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümerin Frau Matz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Frau Matz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Wänden deutete auf zu wenig Heizen und Lüften hin.
Nach gründlicher Feststellung von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft beurteilt werden.
Die Schuld für den Schimmelpilz konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kappeln und Umgebung.
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