Bausachverständiger Kassel
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Familie Jahnke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 600 2, Wohnfläche 170 2, Preis je 2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 612000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Jahnke: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Familie Jahnke wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Defekte umfangreich informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Hirt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Hirt: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden wies auf ungenügendes Lüften hin.
Nach Ermittlung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache gesichert ermittelt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Hirt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Hirt: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden wies auf ungenügendes Lüften hin.
Nach Ermittlung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache gesichert ermittelt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kassel und Umgebung.
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