Bausachverständiger Kelheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Baier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 430 2, Wohnfläche 138 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 262000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Baier: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Schäden.
Über die identifizierten Defekte wurde Herr Baier vom Bausachverständigen umfassend unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Pfeifer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch durchgeführt werden.
Kosten für Herr Pfeifer: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach detaillierter Begutachtung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Verursachung.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Pfeifer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch durchgeführt werden.
Kosten für Herr Pfeifer: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach detaillierter Begutachtung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Verursachung.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kelheim und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bad Sulza, Bausachverständiger Diepholz, Bausachverständiger Düsseldorf, Bausachverständiger Kaufbeuren, Bausachverständiger Landstuhl, Bausachverständiger Monheim am Rhein, Bausachverständiger Sassenberg, Bausachverständiger Schwelm, Bausachverständiger Stolpen, Bausachverständiger Zierenberg.