Bausachverständiger Kellinghusen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Petry (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 460 2, Wohnfläche 146 2, Preis je 2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 467000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Petry: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte bauartbedingt fast keine Schwachpunkte.
Vom Sachverständigen wurde Frau Petry über die erkannten Mängel umfangreich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als marktüblich klassifiziert wurde.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Hopp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort prompt durchgeführt werden.
Kosten für Familie Hopp: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank in der Küche sowie an Wandecken.
Die erste Diagnose konnte nach Begutachtung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Hopp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort prompt durchgeführt werden.
Kosten für Familie Hopp: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank in der Küche sowie an Wandecken.
Die erste Diagnose konnte nach Begutachtung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bautechnische Quelle.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kellinghusen und Umgebung.
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