Bausachverständiger Kelsterbach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Gries (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 580 2, Wohnfläche 159 2, Preis je 2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 572000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Gries: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte baulich nur geringfügige Defekte.
Herr Gries wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Schwachpunkte ausführlich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 30000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Nagel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Frau Nagel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf falsches Beheizen hin.
Der erste Verdacht konnte nach gründlicher Begutachtung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Nagel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Frau Nagel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf falsches Beheizen hin.
Der erste Verdacht konnte nach gründlicher Begutachtung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kelsterbach und Umgebung.
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