Bausachverständiger Kempen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Maier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 470 2, Wohnfläche 126 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 605000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Maier: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch nur unkritische Fehler.
Über die bestehenden Schäden wurde Herr Maier vom Sachverständigen ausführlich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 50000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Hähnel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig realisiert werden.
Kosten für Familie Hähnel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode in der Küche sowie an Fenster und Wände.
Nach Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend beurteilt werden.
Eliminiert werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Hähnel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig realisiert werden.
Kosten für Familie Hähnel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode in der Küche sowie an Fenster und Wände.
Nach Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend beurteilt werden.
Eliminiert werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kempen und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Alfeld, Bausachverständiger Bamberg, Bausachverständiger Bayreuth, Bausachverständiger Bonn, Bausachverständiger Bühl, Bausachverständiger Hamburg, Bausachverständiger Hirschhorn, Bausachverständiger Reinbek, Bausachverständiger Rheinberg, Bausachverständiger Selters.