Bausachverständiger Kempten im Allgäu
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Gräfe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 390 2, Wohnfläche 180 2, Preis je 2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 468000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Gräfe: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Fehler.
Über die identifizierten Schwachstellen wurde Herr Gräfe vom Gutachter genau unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als akzeptabel klassifiziert wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Steinberg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Frau Steinberg: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelschadens an den Fenstern und Türen wies auf schlechtes Lüften hin.
Der Gesamteindruck begründete sich weiter nach intensiver Feststellung von Temperaturdaten.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten eingeführt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Steinberg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Frau Steinberg: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelschadens an den Fenstern und Türen wies auf schlechtes Lüften hin.
Der Gesamteindruck begründete sich weiter nach intensiver Feststellung von Temperaturdaten.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten eingeführt.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kempten im Allgäu und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Böblingen, Bausachverständiger Dresden, Bausachverständiger Geilenkirchen, Bausachverständiger Gelsenkirchen, Bausachverständiger Klingenberg am Main, Bausachverständiger Malchin, Bausachverständiger München, Bausachverständiger Sachsenhagen, Bausachverständiger Schwalmstadt, Bausachverständiger Villingen-Schwenningen.