Bausachverständiger Kiel
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Böhnke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 640 2, Wohnfläche 126 2, Preis je 2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 302000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Böhnke: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte baulich nur kleine Defekte.
Über die ausgemachten Probleme wurde Frau Böhnke vom Bausachverständigen eingehend unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Gräfe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend organisiert werden.
Kosten für Herr Gräfe: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Die Ausgangshypothese konnte nach Ansicht der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Gräfe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend organisiert werden.
Kosten für Herr Gräfe: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Die Ausgangshypothese konnte nach Ansicht der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kiel und Umgebung.
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