Bausachverständiger Klütz
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Frau Gruner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 400 2, Wohnfläche 108 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 205000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Gruner: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Über die erkannten Mängel wurde Frau Gruner von unserem Baugutachter gründlich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 20000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Büchner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin prompt durchgeführt werden.
Kosten für Familie Büchner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Wandecken im Bad und im Schlafzimmer wies auf falsches Beheizen hin.
Der Anfangverdacht konnte nach eingehender Analyse der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Quelle.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Büchner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin prompt durchgeführt werden.
Kosten für Familie Büchner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Wandecken im Bad und im Schlafzimmer wies auf falsches Beheizen hin.
Der Anfangverdacht konnte nach eingehender Analyse der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Quelle.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Klütz und Umgebung.
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