Bausachverständiger Koblenz
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Klein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 730 2, Wohnfläche 151 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 332000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Klein: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte in der Bausubstanz fast keine Defekte.
Frau Klein wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Schwachstellen umfassend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Schanz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Frau Schanz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Wandecken im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzulängliches Belüften hin.
Nach eingehender Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifelsfrei herausgefunden werden.
Eliminiert werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Schanz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Frau Schanz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Wandecken im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzulängliches Belüften hin.
Nach eingehender Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifelsfrei herausgefunden werden.
Eliminiert werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Koblenz und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Frankfurt am Main, Bausachverständiger Leipzig, Bausachverständiger Lohne, Bausachverständiger Lübeck, Bausachverständiger Lüneburg, Bausachverständiger Olching, Bausachverständiger Rauenberg, Bausachverständiger Sandersdorf-Brehna, Bausachverständiger Troisdorf, Bausachverständiger Wolfsburg.