Bausachverständiger Königs Wusterhausen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Yildirim (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 650 2, Wohnfläche 100 2, Preis je 2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 500000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Yildirim: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Probleme.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Yildirim vom Bausachverständigen detailliert aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 65000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Kupfer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Familie Kupfer: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Wandecken im Schlafzimmer wies auf geringes Belüften hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach Analyse der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Kupfer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Familie Kupfer: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Wandecken im Schlafzimmer wies auf geringes Belüften hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach Analyse der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Königs Wusterhausen und Umgebung.
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