Bausachverständiger Königsbrunn
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Wimmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 410 2, Wohnfläche 170 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 799000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Wimmer: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Mängel.
Herr Wimmer wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Unzulänglichkeiten eingehend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als neutral klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Kipp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Frau Kipp: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Schlafzimmer sowie an Rolladenkästen.
Nach intensiver Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung unzweifelhaft herausgefunden werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Kipp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Frau Kipp: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Schlafzimmer sowie an Rolladenkästen.
Nach intensiver Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung unzweifelhaft herausgefunden werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Königsbrunn und Umgebung.
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