Bausachverständiger Königslutter am Elm
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Stolze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 700 2, Wohnfläche 141 2, Preis je 2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 620000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Stolze: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte baulich nur wenige Mängel.
Ehepaar Stolze wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Schwachpunkte umfangreich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 85000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Vermieter Herr Pollmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Herr Pollmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf schlechtes Beheizen hin.
Nach umfassender Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel gesichert identifiziert werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Vermieter Herr Pollmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Herr Pollmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf schlechtes Beheizen hin.
Nach umfassender Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel gesichert identifiziert werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauliche Ursache.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Königslutter am Elm und Umgebung.
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