Bausachverständiger Könnern
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Hertel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 480 2, Wohnfläche 156 2, Preis je 2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 562000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Hertel: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Schäden.
Frau Hertel wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Fehler eingehend unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 55000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Reindl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Familie Reindl: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche.
Die Anfangsdiagnose konnte nach umfassender Analyse der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Reindl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Familie Reindl: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche.
Die Anfangsdiagnose konnte nach umfassender Analyse der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Grund.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Könnern und Umgebung.
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