Bausachverständiger Korntal-Münchingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Rüter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 570 2, Wohnfläche 106 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 456000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Rüter: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die bauphysikalische Qualität des Hauses war nicht zu bemängeln.
Über die bestehenden Schäden wurde Familie Rüter vom Bausachverständigen genau informiert.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 70000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität des Hauses als marktüblich eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Friedl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch erfolgen.
Kosten für Familie Friedl: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Türen und Wänden wies auf geringes Lüften hin.
Die Bilanz bejaht sich nach eingehender Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Friedl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch erfolgen.
Kosten für Familie Friedl: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Türen und Wänden wies auf geringes Lüften hin.
Die Bilanz bejaht sich nach eingehender Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Ausgangspunkt.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Korntal-Münchingen und Umgebung.
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