Bausachverständiger Ladenburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Johann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 610 2, Wohnfläche 151 2, Preis je 2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 740000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Johann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur kleine Schwachpunkte.
Über die identifizierten Fehler gründlich informiert wurde Herr Johann von unserem Baugutachter.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 75000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Knop (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Frau Knop: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Wandecken im Bad und im Schlafzimmer wies auf geringes Belüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach detaillierter Prüfung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Knop (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Frau Knop: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Wandecken im Bad und im Schlafzimmer wies auf geringes Belüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach detaillierter Prüfung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeräumt werden.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ladenburg und Umgebung.
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