Bausachverständiger Landshut
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Kiefer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 550 2, Wohnfläche 152 2, Preis je 2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 441000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Kiefer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur wenige Probleme.
Über die erkannten Schäden wurde Familie Kiefer vom Sachverständigen umfangreich unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 50000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Familie Willmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Familie Willmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche wies auf ungenügendes Beheizen und Belüften hin.
Nach umfassender Prüfung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht bekräftigt werden.
Die Bewohner konnten als Verursacher ausgemacht werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Familie Willmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Familie Willmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche wies auf ungenügendes Beheizen und Belüften hin.
Nach umfassender Prüfung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht bekräftigt werden.
Die Bewohner konnten als Verursacher ausgemacht werden.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Landshut und Umgebung.
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