Bausachverständiger Langenfeld
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Sonntag (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 670 2, Wohnfläche 170 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 527000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Sonntag: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauphysische Gesamteindruck des Gebäudes war von ordentlicher Qualität.
Herr Sonntag wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Schwachpunkte ausführlich aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden auf 25000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Helm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Familie Helm: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Hausflur und an Wandecken.
Nach gründlicher Analyse der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose erhärtet werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Helm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Familie Helm: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Hausflur und an Wandecken.
Nach gründlicher Analyse der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose erhärtet werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Langenfeld und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Drolshagen, Bausachverständiger Dülmen, Bausachverständiger Düsseldorf, Bausachverständiger Kirchheimbolanden, Bausachverständiger Köln, Bausachverständiger Lauta, Bausachverständiger Magdeburg, Bausachverständiger Pforzheim, Bausachverständiger Schönebeck, Bausachverständiger Wiesbaden.