Bausachverständiger Lassan
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Laue (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 600 2, Wohnfläche 158 2, Preis je 2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 664000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Laue: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte baulich nur unkritische Fehler.
Ehepaar Laue wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Probleme eingehend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 100000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Seiffert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 91 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Herr Seiffert: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen im Schlafzimmer wies auf schlechtes Belüften hin.
Nach intensiver Auswertung von Temperaturdaten konnte die Schimmelursache eindeutig herausgefunden werden.
Verantwortlich für den Schimmelpilz waren die Mieter.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Seiffert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 91 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Herr Seiffert: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen im Schlafzimmer wies auf schlechtes Belüften hin.
Nach intensiver Auswertung von Temperaturdaten konnte die Schimmelursache eindeutig herausgefunden werden.
Verantwortlich für den Schimmelpilz waren die Mieter.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lassan und Umgebung.
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