Bausachverständiger Lauchheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Oppermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 670 2, Wohnfläche 137 2, Preis je 2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 685000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Oppermann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Oppermann über die ausgemachten Fehler detailliert informiert.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Stein, Steiner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Ehepaar Stein, Steiner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Schlafzimmer sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Die erste Diagnose konnte nach umfassender Analyse der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Verantwortlich für den Schimmelpilz waren die Mieter.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Stein, Steiner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Ehepaar Stein, Steiner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Schlafzimmer sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Die erste Diagnose konnte nach umfassender Analyse der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Verantwortlich für den Schimmelpilz waren die Mieter.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lauchheim und Umgebung.
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