Bausachverständiger Lauda-Königshofen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Balke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 580 2, Wohnfläche 137 2, Preis je 2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 288000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Balke: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur wenige Unzulänglichkeiten.
Über die identifizierten Schäden genau aufgeklärt wurde Herr Balke vom Bausachverständigen.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieterin Frau Buß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald organisiert werden.
Kosten für Frau Buß: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Wohnzimmer und an Fenster und Wände.
Nach genauer Untersuchung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bejaht werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieterin Frau Buß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald organisiert werden.
Kosten für Frau Buß: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Wohnzimmer und an Fenster und Wände.
Nach genauer Untersuchung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bejaht werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lauda-Königshofen und Umgebung.
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