Bausachverständiger Lauffen am Neckar
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Kaiser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 640 2, Wohnfläche 140 2, Preis je 2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 252000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Kaiser: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur unkritische Defekte.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Kaiser vom Bausachverständigen gründlich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Hofmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin umgehend erfolgen.
Kosten für Familie Hofmann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Nach Messung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache eindeutig festgestellt werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Hofmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin umgehend erfolgen.
Kosten für Familie Hofmann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Nach Messung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache eindeutig festgestellt werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgegrenzt werden.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lauffen am Neckar und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bad Langensalza, Bausachverständiger Bremen, Bausachverständiger Buchloe, Bausachverständiger Erfurt, Bausachverständiger Hamm, Bausachverständiger Hannover, Bausachverständiger Niederkassel, Bausachverständiger Solingen, Bausachverständiger Wiesbaden, Bausachverständiger Ziesar.