Bausachverständiger Lauingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Schmidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 500 2, Wohnfläche 104 2, Preis je 2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 333000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Schmidt: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauartbedingte Zustand des Wohnhauses war von guter Qualität.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Schmidt über die erkannten Schwachstellen genau unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Neumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin alsbald vereinbart werden.
Kosten für Familie Neumann: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf schlechtes Beheizen hin.
Die Bilanz begründete sich weiter nach Messung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Neumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin alsbald vereinbart werden.
Kosten für Familie Neumann: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf schlechtes Beheizen hin.
Die Bilanz begründete sich weiter nach Messung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lauingen und Umgebung.
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