Bausachverständiger Lauter-Bernsbach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Neumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 730 2, Wohnfläche 139 2, Preis je 2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 514000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Neumann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur geringfügige Schwachstellen.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Neumann über die ausgemachten Schwachpunkte eingehend aufgeklärt.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 25000 EUR bewertet.
Der Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Ehepaar Lauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin rasch vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Lauer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Nach umfassender Untersuchung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Ehepaar Lauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin rasch vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Lauer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Nach umfassender Untersuchung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lauter-Bernsbach und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bochum, Bausachverständiger Bornheim, Bausachverständiger Ebersbach an der Fils, Bausachverständiger Essen, Bausachverständiger Frankfurt an der Oder, Bausachverständiger Idstein, Bausachverständiger Kaiserslautern, Bausachverständiger Naumburg, Bausachverständiger Potsdam, Bausachverständiger Ulm.