Bausachverständiger Lebach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Frau Spindler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 350 2, Wohnfläche 125 2, Preis je 2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 625000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Spindler: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur wenige Unzulänglichkeiten.
Frau Spindler wurde vom Gutachter über die erkannten Defekte ausführlich aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 40000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Familie Johannsen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Familie Johannsen: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Fenstern und Türen wies auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach umfassender Begutachtung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Familie Johannsen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Familie Johannsen: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Fenstern und Türen wies auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach umfassender Begutachtung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lebach und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Altlandsberg, Bausachverständiger Dresden, Bausachverständiger Enger, Bausachverständiger Hamm, Bausachverständiger Laufenburg, Bausachverständiger Porta Westfalica, Bausachverständiger Scheßlitz, Bausachverständiger Triberg im Schwarzwald, Bausachverständiger Unterschleißheim, Bausachverständiger Wriezen.