Bausachverständiger Lehesten
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Grosser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 620 2, Wohnfläche 147 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 279000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Grosser: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Bauqualität der Immobilie war hervorragend.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Grosser über die erkannten Defekte umfangreich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Römer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Römer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Flur sowie an Fenster und Wände.
Nach intensiver Ermittlung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel klar identifiziert werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Römer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Römer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Flur sowie an Fenster und Wände.
Nach intensiver Ermittlung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel klar identifiziert werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgeräumt werden.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lehesten und Umgebung.
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