Bausachverständiger Leinfelden-Echterdingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Fetzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 290 2, Wohnfläche 152 2, Preis je 2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 456000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Fetzer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur bedenkenlose Fehler.
Familie Fetzer wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Schwachpunkte eingehend informiert.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Fischer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Fischer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Wohnzimmer sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Der Anfangverdacht konnte nach detaillierter Ansicht der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Die Mieter konnten als Verursacher ausgemacht werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Fischer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Fischer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Wohnzimmer sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Der Anfangverdacht konnte nach detaillierter Ansicht der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Die Mieter konnten als Verursacher ausgemacht werden.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Leinfelden-Echterdingen und Umgebung.
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