Bausachverständiger Leingarten
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Maurer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 420 2, Wohnfläche 160 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 752000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Maurer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauliche Zustand der Immobilie war von ordentlicher Qualität.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Maurer über die identifizierten Schwachstellen umfassend aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 60000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Beermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Beermann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach intensiver Kontrolle der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht gestützt werden.
Verantwortlich für den Schimmelschaden waren die Bewohner.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Beermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Beermann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach intensiver Kontrolle der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht gestützt werden.
Verantwortlich für den Schimmelschaden waren die Bewohner.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Leingarten und Umgebung.
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