Bausachverständiger Leipzig
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Weiler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 480 2, Wohnfläche 119 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 512000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Weiler: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur untergeordnete Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten umfassend unterrichtet wurde Frau Weiler vom Sachverständigen.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Vermieter Herr Winkelmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Herr Winkelmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausdehnung des Schadens durch den Schimmel an den Türen und Wänden deutete auf geringes Lüften hin.
Nach genauer Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich ermittelt werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Vermieter Herr Winkelmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Herr Winkelmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausdehnung des Schadens durch den Schimmel an den Türen und Wänden deutete auf geringes Lüften hin.
Nach genauer Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich ermittelt werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgegrenzt werden.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Leipzig und Umgebung.
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