Bausachverständiger Lengenfeld
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Kilic (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 470 2, Wohnfläche 178 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 552000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Kilic: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur untergeordnete Defekte.
Über die ausgemachten Probleme wurde Herr Kilic vom Gutachter genau unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 45000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Kopf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort umgehend erfolgen.
Kosten für Frau Kopf: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer.
Die Bilanz erhärtete sich nach eingehender Messung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Kopf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort umgehend erfolgen.
Kosten für Frau Kopf: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer.
Die Bilanz erhärtete sich nach eingehender Messung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Grund.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lengenfeld und Umgebung.
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