Bausachverständiger Lengerich
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Röhl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 640 2, Wohnfläche 123 2, Preis je 2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 394000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Röhl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur unkritische Schwachstellen.
Über die bestehenden Probleme wurde Familie Röhl vom Bausachverständigen detailliert aufgeklärt.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 30000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als neutral eingeordnet.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Leistner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich erfolgen.
Kosten für Familie Leistner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schadens durch den Schimmel and den Fenstern und Wänden deutete auf mangelndes Heizen hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach intensiver Ansicht der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Leistner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich erfolgen.
Kosten für Familie Leistner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schadens durch den Schimmel and den Fenstern und Wänden deutete auf mangelndes Heizen hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach intensiver Ansicht der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lengerich und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bochum, Bausachverständiger Dinslaken, Bausachverständiger Duisburg, Bausachverständiger Gelsenkirchen, Bausachverständiger Leipzig, Bausachverständiger Oldenburg, Bausachverständiger Saarbrücken, Bausachverständiger Stuttgart, Bausachverständiger Wegberg, Bausachverständiger Weißenthurm.