Bausachverständiger Leverkusen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Rothe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 590 2, Wohnfläche 120 2, Preis je 2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 456000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Rothe: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Schwachpunkte.
Über die bestehenden Mängel wurde Frau Rothe vom Sachverständigen ausführlich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Otten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Otten: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer.
Die Anfangsdiagnose konnte nach eingehender Analyse der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugesprochen werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Otten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Otten: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer.
Die Anfangsdiagnose konnte nach eingehender Analyse der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugesprochen werden.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Leverkusen und Umgebung.
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