Bausachverständiger Lichtenau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Mattern (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 300 2, Wohnfläche 122 2, Preis je 2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 293000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Mattern: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte altersbedingt nur bedenkenlose Fehler.
Ehepaar Mattern wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Unzulänglichkeiten umfangreich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieterin Frau Schmiedel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Frau Schmiedel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelschadens an den Türen und Wänden wies auf ungenügendes Heizen hin.
Das Ergebnis bejaht sich nach gründlicher Erhebung von Temperaturdaten.
Ein bautechnischer Grund konnte eliminiert werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieterin Frau Schmiedel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Frau Schmiedel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelschadens an den Türen und Wänden wies auf ungenügendes Heizen hin.
Das Ergebnis bejaht sich nach gründlicher Erhebung von Temperaturdaten.
Ein bautechnischer Grund konnte eliminiert werden.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lichtenau und Umgebung.