Bausachverständiger Lichtenberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Familie Vogel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 580 2, Wohnfläche 126 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 542000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Vogel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Familie Vogel wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Defekte umfassend aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieterin Frau Wiegand (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin blitzschnell stattfinden.
Kosten für Frau Wiegand: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem Schrank im Hausflur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Die Ausgangshypothese konnte nach eingehender Begutachtung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieterin Frau Wiegand (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin blitzschnell stattfinden.
Kosten für Frau Wiegand: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem Schrank im Hausflur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Die Ausgangshypothese konnte nach eingehender Begutachtung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lichtenberg und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Adelsheim, Bausachverständiger Bad Köstritz, Bausachverständiger Geisenfeld, Bausachverständiger Guben, Bausachverständiger Köln, Bausachverständiger Neukloster, Bausachverständiger Schramberg, Bausachverständiger Schwäbisch Hall, Bausachverständiger Waldshut-Tiengen, Bausachverständiger Wörth an der Donau.