Bausachverständiger Lichtenfels
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Familie Ring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 630 2, Wohnfläche 115 2, Preis je 2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 368000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Ring: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur kleine Defekte.
Vom Gutachter wurde Familie Ring über die ausgemachten Schwachstellen umfangreich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 55000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als neutral kategorisiert wurde.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Grothe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt organisiert werden.
Kosten für Herr Grothe: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Wandecken in der Küche deuteten auf spärliches Beheizen hin.
Nach umfassender Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich herausgefunden werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Grothe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt organisiert werden.
Kosten für Herr Grothe: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Wandecken in der Küche deuteten auf spärliches Beheizen hin.
Nach umfassender Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich herausgefunden werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lichtenfels und Umgebung.