Bausachverständiger Lichtenstein
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Schön (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 460 2, Wohnfläche 162 2, Preis je 2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 729000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Schön: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur kleine Defekte.
Ehepaar Schön wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Fehler umfangreich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 100000 EUR hochgerechnet.
Der Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als marktüblich eingeschätzt wurde.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Wichmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Herr Wichmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer.
Nach eingehender Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung definitiv identifiziert werden.
Die Schuld für den Schimmelpilz konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Wichmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Herr Wichmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer.
Nach eingehender Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung definitiv identifiziert werden.
Die Schuld für den Schimmelpilz konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lichtenstein und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Fürstenau, Bausachverständiger Groß-Umstadt, Bausachverständiger Halle an der Saale, Bausachverständiger Hamm, Bausachverständiger Helmbrechts, Bausachverständiger Hohenstein-Ernstthal, Bausachverständiger Köln, Bausachverständiger Königsbrück, Bausachverständiger Neckarsulm, Bausachverständiger Schönewalde.