Bausachverständiger Limbach-Oberfrohna
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Hanisch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 630 2, Wohnfläche 122 2, Preis je 2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 610000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Hanisch: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte baulich nur untergeordnete Probleme.
Über die identifizierten Schwachpunkte wurde Herr Hanisch vom Sachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 90000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Büscher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Familie Büscher: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode in der Küche und an Fenster und Wände.
Das Resultat erhärtete sich nach genauer Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten.
Verantwortlich für den Schimmelschaden waren die Mieter.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Büscher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Familie Büscher: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode in der Küche und an Fenster und Wände.
Das Resultat erhärtete sich nach genauer Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten.
Verantwortlich für den Schimmelschaden waren die Mieter.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Limbach-Oberfrohna und Umgebung.
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