Bausachverständiger Limburg a.d. Lahn
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Kreß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 340 2, Wohnfläche 105 2, Preis je 2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 305000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Kreß: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauliche Zustand der Immobilie war nicht zu bemängeln.
Vom Gutachter wurde Frau Kreß über die bestehenden Schwachpunkte umfangreich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 45000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Reinke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Frau Reinke: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Der erste Verdacht konnte nach genauer Begutachtung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Reinke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Frau Reinke: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Der erste Verdacht konnte nach genauer Begutachtung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Limburg a.d. Lahn und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Arnsberg, Bausachverständiger Bochum, Bausachverständiger Dessau-Roßlau, Bausachverständiger Großenehrich, Bausachverständiger Kaarst, Bausachverständiger Memmingen, Bausachverständiger Nürnberg, Bausachverständiger Rheinbach, Bausachverständiger Riedstadt, Bausachverständiger Weinsberg.